Phân khu biệt thự BT2 Ciputra - GIA22 BY KITA

Tổng quan phân khu BT2 GIA22 by KITA Ciputra

• Tên dự án: Phân khu BT2 - GIA22 BY KITA.
• Vị trí lô đất: BT2 khu đô thị Nam Thăng Long, Quận Tây Hồ, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: KITA Group.
• Quy mô dự án: 3,87 ha.
• Số lượng: 164 căn.
• Diện tích: 140 – 147 – 180 – 189m2.
• Thiết kế: 1 tầng hầm - 3 tầng nổi – 1 tum.
• Chiều rộng mặt tiền: m và 9m.
• Hạ tầng giao thông: Đường 13.5m – 17.5m – 21m – 30m.
• Phong cách kiến trúc: Địa Trung Hải.
• Bàn giao: Thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài.
• Phiên bản tinh hoa được nâng cấp với số lượng rất hạn chế tại Ciputra.
• Số lượng căn góc siêu hiếm và đẹp bậc nhất Ciputra: 20 biệt thự
• Số lượng shop và biệt thự đường lớn view công viên: 59 biệt thự
• Số lượng biệt thự 2 mặt tiền trước sau đẳng cấp: 27 biệt thự
• Tiện ích nội khu 100% chưa từng có tại Ciputra: Bể bơi, sân golf, quảng trường, phun nước nghệ thuật…
• Tiến độ thi công: Đã xây xong phần thô và sẵn sàng bàn giao trong tháng 3/2025.
• Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài.

Vị trí phân khu BT2 GIA22 by KITA Ciputra

Phân khu BT2 – GIA22 By KITA tọa lạc tại lô đất BT2 trong khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Vị trí này nằm gần trục đường Võ Chí Công và cầu Nhật Tân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với trung tâm thành phố và sân bay Nội Bài.

1. Kết nối giao thông chiến lược

• Gần cầu Nhật Tân và đường Võ Chí Công: Giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay Nội Bài và trung tâm Hà Nội.​
• Liền kề các tuyến đường huyết mạch: Tạo thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực khác trong thành phố.​

2. Hưởng trọn hệ sinh thái Ciputra

• Tiện ích đồng bộ: Cư dân được thụ hưởng các tiện ích hiện hữu như trường học quốc tế, sân golf, công viên, hồ điều hòa và hệ thống an ninh khép kín.​
• Môi trường sống trong lành: Khu vực có mật độ cây xanh cao, tạo không gian sống xanh mát và yên tĩnh.​

3. Tiềm năng tăng giá và đầu tư bền vững

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Hà Nội, GIA22 By KITA có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.​
• Sản phẩm giới hạn: Với chỉ 164 căn biệt thự, trong đó có 20 căn góc và 27 căn hai mặt tiền, dự án mang đến cơ hội đầu tư hiếm có.

Mặt bằng phân khu BT2 GIA22 by KITA Ciputra

Phân khu BT2 – GIA22 By Kita Ciputra là một phần trong dự án Kita Capital Ciputra. Đây là khu biệt thự thấp tầng được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống sang trọng và thiên nhiên xanh mát.

Phân chia các dãy trong phân khu BT2:

• Dãy BT02A: 55 căn biệt thự liền kề, diện tích 7x20m và 9x21m, mặt tiền 7m, đường rộng 21,5m và 30m, hướng Bắc và Tây Nam, view công viên và bể bơi.
• Dãy BT02B: 24 căn biệt thự liền kề, diện tích 7x20m và 9x20m, mặt tiền 7m, đường nội bộ 11,5m, hướng Tây Nam và Đông.
• Dãy BT02C: 11 căn biệt thự liền kề, diện tích 7x21m, mặt tiền 7m, đường trước nhà rộng 17,5m, hướng Đông Nam.
• Dãy BT02D: 62 căn biệt thự liền kề, diện tích 7x20m và 7x21m, mặt tiền 7m, đường trước nhà rộng 11,5m và 17,5m, hướng Bắc và Nam.
• Dãy BT02E: 12 căn biệt thự liền kề, diện tích 9x20m, mặt tiền 9m, đường trước nhà rộng 11,5m, hướng Đông, phía sau view công viên và bể bơi ngoài trời.

Mẫu thiết kế biệt thự BT2 GIA22 by Kita Ciputra

Biệt thự đơn lập phân khu BT2 - Mẫu A1 loại 1

• Số lượng: 24 căn (đơn lập)
• Diện tích: 180m², 182m², 189m²
• Thiết kế: 3 tầng nổi, 1 tum, 1 tầng hầm
• Phong cách: Địa Trung Hải
• Bàn giao: Thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài.

Biệt thự liền kề phân khu BT2 - Mẫu A2 loại 1

• Diện tích đất: 140m², 141.82m², 147m²
• Diện tích xây dựng: 92m²
• Mật độ xây dựng: 65.7%
• Tổng diện tích sàn: 286.6m²
• Thiết kế: 3 tầng nổi, 1 tum, 1 tầng hầm.

Giá bán biệt thự BT2 Ciputra - GIA22 by KITA 

Dưới đây là thông tin chi tiết về bảng giá và thiết kế biệt thự tại phân khu BT2 – GIA22 by KITA Ciputra, một dự án cao cấp tọa lạc tại khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), quận Tây Hồ, Hà Nội.

Bảng giá biệt thự GIA22 by KITA Ciputra

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích và thiết kế cụ thể của từng căn.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán thường được chiết khấu 3.5%

• Đặt cọc: 500 triệu VNĐ (khách hàng thanh toán tiền cọc khi ký thỏa thuận đặt chỗ).
• Lần 1: 30% GTHĐ đã bao gồm tiền cọc (10 ngày sau khi đặt cọc và ký kết văn bản giao dịch).
• Lần 2: 20% GTHĐ (90 ngày sau khi khách hàng thanh toán lần 1).
• Lần 3: 20% GTHĐ (90 ngày sau khi khách hàng thanh toán lần 2 và nhận bàn giao nhà tạm để sửa chữa nếu khách hàng có yêu cầu nhận bàn giao).
• Lần 4: 20% GTHĐ (90 ngày sau khi khách hàng thanh toán lần 3).
• Lần 5: 5% GTHĐ (90 ngày sau khi khách hàng thanh toán lần 4 và khi có thông báo ký hợp đồng chuyển nhượng).
• Lần 6: 5% GTHĐ (tại thời điểm bàn giao GCN quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất hoặc thời điểm ký hợp đồng chuyển nhượng).

Tiến độ thanh toán sớm được chiết khấu 7.5%

• Đặt cọc: 500 triệu VNĐ (khách hàng thanh toán tiền cọc khi ký thỏa thuận đặt chỗ).
• Lần 1: 30% GTHĐ đã bao gồm tiền cọc (10 ngày sau khi đặt cọc và ký kết văn bản giao dịch).
• Lần 2: 65% GTHĐ (20 ngày sau khi đặt cọc và ký kết văn bản giao dịch).
• Lần 3: 5% GTHĐ (tại thời điểm bàn giao GCN quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất hoặc thời điểm ký hợp đồng chuyển nhượng).

Tiến độ thanh toán vay ngân hàng nhận hỗ trợ lãi suất 50% GTHĐ trong 24 tháng

• Đặt cọc: 500 triệu VNĐ (khách hàng thanh toán tiền cọc khi ký thỏa thuận đặt chỗ).
• Lần 1: 30% GTHĐ đã bao gồm tiền cọc (10 ngày sau khi đặt cọc và ký kết văn bản giao dịch).
• Lần 2: 50% GTHĐ (45 ngày sau khi khách hàng ký Văn bản giao dịch. Sau khi NH xác nhận KH đã đạt đủ điều kiện vay theo quy định của NH, đã ký TTCN và đã thanh toán 30% GTHĐ, NH sẽ thực hiện giải ngân). Sau khi KH ký HĐCN Chủ đầu tư và NH thực hiện sang tên bàn giao, thế chấp GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
• Lần 3: 15% GTHĐ (Tại thời điểm bàn giao nhà cho khách hàng, dự kiến tháng 5/2025).
• Lần 4: 5% GTHĐ (Tại thời điểm bàn giao GCN quyền sử dụng đất, quyển sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất).

Thời gian cam kết ký HĐCN không muộn hơn ngày 31/12/2025.

Tiến độ thanh toán vay ngân hàng nhận hỗ trợ lãi suất 70% GTHĐ trong 18 tháng

• Đặt cọc: 500 triệu VNĐ (khách hàng thanh toán tiền cọc khi ký thỏa thuận đặt chỗ).
• Lần 1: 30% GTHĐ đã bao gồm tiền cọc (10 ngày sau khi đặt cọc và ký kết văn bản giao dịch).
• Lần 2: 70% GTHĐ (45 ngày sau khi khách hàng ký Văn bản giao dịch. Sau khi NH xác nhận KH đã đạt đủ điều kiện vay theo quy định của NH, đã ký TTCN và đã thanh toán 30% GTHĐ, NH sẽ thực hiện giải ngân). Sau khi KH ký HĐCN Chủ đầu tư và NH thực hiện sang tên bàn giao, thế chấp GCN Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Tiện ích phân khu BT2 Ciputra - GIA22 by KITA 

Tiện ích nội khu – GIA22 by KITA Ciputra

Phân khu BT2 – GIA22 được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải, mang đến không gian sống sang trọng và gần gũi với thiên nhiên. Dự án chú trọng đến việc tạo ra môi trường sống xanh và bền vững với mật độ xây dựng thấp, dành nhiều diện tích cho cây xanh, công viên và các khu vực sinh hoạt cộng đồng.

Không gian xanh và cảnh quan

• Hồ cảnh quan BT02: Tạo điểm nhấn sinh thái và không gian thư giãn cho cư dân.
• Chuỗi 3 công viên nội khu với tổng diện tích gần 12.000m², tạo nên miền xanh đa lớp, nơi cư dân hòa mình vào thiên nhiên tươi mát ngay giữa lòng Hà Nội.
• Vườn địa đàng, vườn hoàng gia, rừng cổ thụ: Tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Tiện ích giải trí và thể thao

• Sân tập Golf nội khu: Phù hợp với phong cách sống thượng lưu.
• Khu tập thể dục – Yoga ngoài trời: Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời: Bao gồm xích đu, cầu trượt, sân chơi Thiên thần, tạo không gian vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ.

Tiện ích cộng đồng và nghệ thuật

• Quảng trường ánh sáng IRIS: Nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng.
• Đài phun nước Pegasus, sân khấu nhạc nước: Tạo điểm nhấn nghệ thuật và không gian giải trí cho cư dân.
• Vườn nướng BBQ ngoài trời, chòi nghỉ chân: Phục vụ các hoạt động dã ngoại và thư giãn.

An ninh và công nghệ

• Hệ thống an ninh đa lớp: Camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp trực chốt gác cửa.

Tiện ích ngoại khu – Kết nối hoàn hảo

Phân khu BT2 – GIA22 by KITA Ciputra nằm trong khu đô thị Ciputra, một trong những khu đô thị cao cấp nhất Hà Nội, nên được thừa hưởng trọn bộ tiện ích mà khu đô thị mang lại.

Trung tâm thương mại và giải trí

• Lotte Mall Tây Hồ: Trung tâm thương mại lớn nhất Đông Nam Á, cách dự án chỉ 800m.
• Ciputra Club: Cung cấp các dịch vụ giải trí, thể thao và ẩm thực cao cấp. ​

Hệ thống giáo dục quốc tế

• Trường Quốc tế Liên hợp Quốc UNIS
• Trường Song ngữ liên cấp Hà Nội Academy
• Trường Quốc tế Singapore
• Trường mầm non Sunshine Maple Bear​
• Các trường học này cung cấp chương trình giáo dục chất lượng cao từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân.

Dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe

• Phòng khám gia đình: Nằm ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe hàng ngày. ​

Không gian xanh và thể thao

• Công viên Ciputra rộng 65ha: Mang đến không gian xanh mát và trong lành cho cư dân.
• Sân golf, Spa, Gym: Phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn của cư dân. ​

➤ Gọi ngay phòng kinh doanh của chúng tôi | Hotline 0938966663 để được tư vấn chi tiết về biệt thự Ciputra phân khu BT2 - GIA22 by Kita!